Rumah di Kota Kinabalu, walaupun anda tinggal jauh.
ELTY House membantu pemilik rumah menguruskan sewaan dan penjualan dengan lebih teratur. Semasa rumah belum terjual, sewaan yang diurus dengan baik boleh membantu mengekalkan aliran masuk sewa dan meringankan kos pemilikan — namun ia bukan jaminan, kerana unit boleh kosong atau berlaku tunggakan.
Dibina untuk pemilik rumah seperti anda
Servis kami direka untuk pemilik rumah berumur 30–50 tahun yang menghadapi situasi berikut:
- Tinggal di luar Kota Kinabalu dan sukar memantau rumah sendiri
- Tiada masa mengurus penyewa, kutipan dan penyelenggaraan
- Sedang mempertimbangkan untuk menjual rumah dengan baki pinjaman yang tinggi
Servis yang diselaraskan untuk rumah anda
Pengurusan Rumah Sewa
Untuk pemilik yang tinggal jauh — kami uruskan penyewa, kutipan dan hal harian rumah anda.
Bantuan Persediaan Jual Rumah
Bantu anda menyediakan rumah dan dokumen asas sebelum proses penjualan bermula.
Pembersihan Rumah
Pembersihan menyeluruh sebelum penyewa masuk atau sebelum rumah dipasarkan.
Pembaikan & Penyelenggaraan
Kerja baik pulih dan penyelenggaraan supaya rumah sentiasa dalam keadaan baik.
Latihan dan Bimbingan Peribadi Pembelian Rumah
Bimbingan peribadi untuk memahami proses pembelian rumah langkah demi langkah.
Nota: Kerja pembersihan, pembaikan dan penyelenggaraan, bantuan jual rumah serta latihan dan bimbingan peribadi pembelian rumah dilaksanakan oleh panel luar yang diselaraskan oleh ELTY House.
Bagaimana ELTY House Bekerja
Enam langkah mudah daripada perbincangan pertama hingga susulan berterusan.
- 1Konsultasi awal
- 2Semakan keadaan dan keperluan unit
- 3Cadangan langkah pengurusan atau persediaan sewa atau jual
- 4Penyelarasan penyewa atau kerja panel luar yang bersesuaian
- 5Kutipan dan kemas kini pemilik
- 6Laporan serta susulan
Nota: Skop kerja tertakluk kepada konsultasi dan keadaan unit.
Yuran Pengurusan Dengan Jelas
Yuran pengurusan semasa ialah 20% daripada sewa bulanan, tertakluk kepada konsultasi.
Secara ringkas: yuran dan skop kerja akan dibincangkan bersama anda terlebih dahulu, sebelum anda membuat sebarang keputusan.
Tanya Tentang YuranContoh Format Laporan Pemilik
- Status unit
- Status sewaan
- Rekod kutipan
- Isu atau penyelenggaraan
- Tindakan seterusnya
- Catatan pemilik
Ini ialah contoh format sahaja, bukan laporan sebenar mana-mana pemilik.
Apa yang pemilik kongsikan di Facebook
Maklumat ini diambil daripada halaman Facebook rasmi ELTY House dan boleh disemak sendiri oleh anda.
Aktiviti ELTY House
Perkongsian yang pernah dikongsi oleh ELTY House di halaman Facebook rasmi kami.
11 Tips Urus Penyewa
Panduan pengurusan penyewa untuk pemilik rumah sewa.
Lihat aktiviti di Facebook5 Problem Paling Popular Pemilik Rumah Sewa di Kota Kinabalu
Perkongsian isu lazim yang dihadapi pemilik rumah sewa.
Lihat aktiviti di FacebookProjek Lepas
Butiran projek akan ditambah selepas mendapat persetujuan pemilik.
Testimoni Pemilik
Testimoni terperinci akan dipaparkan selepas mendapat persetujuan pemilik.
Lihat ulasan di FacebookDokumentasi Aktiviti Sebenar
Dokumentasi aktiviti ELTY House boleh dilihat di Facebook. Gambar projek atau aktiviti individu akan ditambah selepas mendapat kebenaran pemilik.
Lihat di Facebook ELTY HousePasukan Konsultasi
Soalan lazim pemilik rumah
Saya tinggal jauh dari Kota Kinabalu. Bolehkah ELTY House membantu?
Ya. Servis kami memang direka untuk pemilik yang tinggal jauh. Kami menjadi titik hubungan di Kota Kinabalu dan memberi kemas kini kepada anda. Skop bantuan bergantung kepada konsultasi dan keadaan unit.
Apa berlaku jika rumah kosong atau penyewa lewat bayar?
Risiko kekosongan dan tunggakan sewa tetap wujud dan tidak dapat dihapuskan sepenuhnya. Kami akan memaklumkan anda, membuat susulan dengan penyewa, dan berbincang langkah seterusnya bersama anda.
Siapa menguruskan pembersihan dan pembaikan?
Kerja teknikal seperti pembersihan, pembaikan dan penyelenggaraan dilaksanakan oleh panel luar yang diselaraskan oleh ELTY House.
Bolehkah rumah disewakan sementara menunggu jualan?
Ia mungkin boleh, bergantung kepada semakan keadaan unit dan keperluan anda. Perkara ini akan dibincangkan semasa konsultasi.
Adakah ELTY House menjamin rumah akan terjual atau sewa diterima?
Tidak. Kami tidak menjamin rumah akan terjual atau sewa akan diterima. Kami membantu mengurus dan menyelaraskan supaya urusan lebih teratur.
Bagaimana saya mula berbincang?
Hubungi mana-mana konsultan kami melalui WhatsApp atau telefon, atau isi borang Semakan Awal Rumah Anda di halaman Hubungi.
Panduan ringkas untuk pemilik rumah
Bahan bacaan asas untuk membantu anda memahami urusan rumah sewa dan penjualan.
Semak aliran tunai rumah
Fahami wang masuk dan keluar rumah anda sebelum membuat keputusan sewa atau jual.
Baca panduanRumah kosong dan kos pemilikan
Apa yang anda tetap bayar walaupun rumah tidak didiami — dan cara merancang untuknya.
Baca panduanPersediaan sebelum menjual rumah
Langkah asas yang membantu rumah anda lebih bersedia untuk dipasarkan.
Baca panduanRekod untuk pemilik rumah
Dokumen dan rekod yang patut disimpan supaya urusan rumah lebih teratur.
Baca panduanMengurus penyewa dari jauh
Cara kekal teratur dan dimaklumkan walaupun anda tidak berada di Kota Kinabalu.
Baca panduanBincang keperluan rumah anda dengan kami.
Sama ada anda ingin menguruskan sewaan, menyediakan rumah untuk dijual, atau sekadar memahami pilihan anda — mulakan dengan konsultasi.